蝉战网

蝉战网 社会 > 中国人买房平均年龄在27岁,你怎么看?

中国人买房平均年龄在27岁,你怎么看?

2019-12-02 14:37:11 | 查看: 4751|

根据权威机构的最新估计,中国人买房的平均年龄是27岁,而不是之前流传的37岁。起初,刚从大学毕业的年轻人买不起房子,但在家里长辈的大力支持下,年轻人后来花了几十年偿还贷款。然而,欧洲和美国一半的年轻人基本上不会终身买房,而另一半直到他们40岁以上并拥有成功的职业生涯时才会选择买房。

中国年轻人尽力买房有两个原因。首先,大学毕业后,他们必须面对几个重大的生活事件,比如买房、结婚和生孩子。买房是结婚的先决条件,所以在许多重大事件中,买房成为年轻人毕业后必须完成的任务。其次,许多家庭担心他们现在买不起房子,将来也买不起。我本可以补偿两个房间和一个大厅的首付款,但现在我只能补偿一个房间和一个大厅。近年来房价上涨,让人感到恐惧和绝望。因此,许多家庭在他们的孩子大学毕业后会立即赶去买房子。这是中国人在世界上买房的最早原因。

另一方面,西方发达国家不同于中国,德国人平均42岁买房,韩国人41岁买房,英国人37岁买房,美国人36岁买房,日本人42岁买房。这些发达国家的年轻人买房相对较晚,主要是因为以下原因:首先,发达国家的年轻人在18岁就独立了,所以他们欠下的所有债务都将由他们自己承担,父母也不会为你支付首付款。这导致发达国家的年轻人买房比中国人晚得多。其次,发达国家的年轻人买房要容易得多。他们的年薪在4万到5万美元之间,而房价最多在25万到30万美元之间。也就是说,他们最多可以在工作6到7年后买房子。此外,房价相对稳定,没有必要匆忙买房。因此,买房的年龄也被推迟了。

更重要的是,在发达国家,住房租赁制度相对健全,法律倾向于有利于承租人的利益。一般来说,房东不能任意提高房价,必须向法院提出申请。此外,房东不能在合同到期前驱逐房客。发达国家的租赁住房一般是长期合同,因此租赁市场相对稳定,租金不高。许多年轻人不愿意买房子。他们更愿意用自己挣的钱享受生活质量,他们厌倦了一辈子都住在家里。因此,发达国家的财产拥有率约为50%,而中国为80-90%。

现在的问题是,在中国买房的平均年龄意味着什么?首先,外国年轻人喜欢频繁地换工作和创业。他们不会局限于一个地方、一个岗位或一个企业。他们喜欢为自己找到最好的生活环境。因此,国外的年轻人更有活力和自信。然而,一旦大学毕业,中国年轻人将不得不买房并还清抵押贷款,这导致一个人呆在企业里,不敢换工作、创业或生病。年轻人买房太早,把他们最好的时光浪费在高房价上。二三十年后,当你还清抵押贷款时,你会发现利率几乎等于房价。

此外,当年轻的中国人在27岁买房子时,他们依赖父母甚至祖父母的全力支持,这基本上耗尽了他们所有的财产,只为你支付首付。当老中国人耗尽他们所有的财力时,他们不仅无法再支持你,而且也无法应付危机,以防他们需要钱。与国外的父母不同,年轻人必须自己支付首付款和贷款。当你老了,你不必太担心你的孩子。这就是为什么房地产占中国家庭总资产的77%,而金融资产仅占23%。这表明中国人通过增加杠杆买房已经达到了极限。

最后,中国年轻人买房的年龄被提前了,但是高房价导致了中国离婚率的上升。无力负担住房的家庭的结婚年龄已经推迟,该国的出生率也急剧下降。表面上看,早买房子,早结婚,早生孩子。但是过早买房,过早背负抵押贷款债务,家庭可支配收入减少,人们不愿生育,导致出生率下降。此外,只有拥有房子和汽车才能结婚,这导致了社会拜金主义的盛行,在很大程度上也导致了我国离婚率的急剧上升。因此,对中国年轻人来说,将购买年龄提高到27岁并不是一件好事。更多的人感到无助和悲伤。

1分6合彩 内蒙古快三开奖结果 河北十一选五

友情链接

 

Copyright 2018-2019 monstercops.com 蝉战网 Inc. All Rights Reserved.

回顶部